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Das historische Architekturjuwel Südbahnhotel Semmering bietet für einen neuen Besitzer
und Investor interessante Nutzungsmöglichkeiten
Semmering/Klosterneuburg (eb) - Die am Pinkenkogel thronende Grand Dame - das Südbahnhotel Semmering
- wurde am 15.07.1882 mit Champagner feierlich eröffnet. Das ursprüngliche Südbahnhotel wurde auch
„Hotel Semmering“ oder „Erstes Südbahnhotel“ genannt und ist ein ikonisches Architekturjuwel und ein wertvoller
Zeitzeuge der österreichischen Tourismus-, Kultur- und Gesellschaftsgeschichte. Ob die Gäste bei der
Wiedereröffnung des „Zweiten Südbahnhotels“ auf eine hochwertige PREMIUM Best Age Residenz®, ein
luxuriöses Palasthotel, ein überregionales Kunst-, Kultur- und Veranstaltungszentrum oder gar auf ein
exklusives Medical Spa am Semmering anstoßen werden, ist auch von den Möglichkeiten und der Investitionsfreude
des künftigen Eigentümers abhängig.
Einige Stimmen sehen im Südbahnhotel in spe, ein - im südlichen Niederösterreich - liegendes, Kunst-,
Kultur- und Veranstaltungszentrum, mit entsprechender Anziehungskraft und positiven Effekten für die Tourismusregion
Semmering. Das Südbahnhotel war schon immer ein Magnet für Künstler und Kulturschaffende wie auch
für kunst- und kulturbegeisterte Gäste aus Nah und Fern. In den Sommermonaten der Jahre 2000 – 2010 war
das Südbahnhotel eine sehr beliebte und stets ausverkaufte Spielstätte der Reichenauer Festspiele. Neben
der politischen Unterstützung benötigt es für diese zukünftige Nutzungsidee vor allem auch
einen kunst- und kulturaffinen Investor und Gönner.
Bereits seit 1921 ist Semmering ein zertifizierter, heilklimatischer Höhenluftkurort. Das Südbahnhotel
Semmering befindet sich in der Kurzone - auf exakt 1000 m Seehöhe - inmitten würziger und klasklarer
Bergluft mit einzigartigem Panoramablick, von Rax über Schneeberg bis hin zum Neusiedlersee. Dies sind nur
einige der Komponenten, die für eine künftige Adaptierung und Nutzung des Südbahnhotels, als beispielsweise
eine gesundheitsorientierte PREMIUM Best Age Residenz®, eine gute Ausgangsbasis bieten. Gesundheit und Wohlbefinden
spielen am Semmering eine traditionell wichtige Rolle.
Die Bausubstanz des Südbahnhotels ist sehr gut. Der jetzige Eigentümer hat bereits maßgebliche
Investitionen zur Bewahrung und Weiterentwicklung des geschichtsträchtigen Südbahnhotels getätigt.
Edgar Bauer, Hotel- & Tourismusexperte und Unternehmensberater: „Eine Neuausrichtung und Positionierung des
Südbahnhotel Semmering als eine PREMIUM Best Age Residenz® ist eine Konzeptionsidee, die grundsätzlich
sehr interessant und zukunftsorientiert ist. Eine sanfte Erweiterung des Konzeptes um die Themenkreise Pflege,
Medizin und Medical Spa möchte ich nicht ausschließen. Das neu adaptierte Südbahnhotel wird in
jedem Fall als ein überregionales Leuchtturmprojekt ausgerichtet sein. Die aktuellen Umwälzungen in der
Tourismuslandschaft (Stichworte Klimawandel, Reiseverhalten, politische Entwicklungen) und in der Gesellschaft
werden die Entwicklung von Tourismusregionen wie Semmering künftig wieder verstärkt begünstigen."
Bauer weiter: „Aktuell bietet sich auch die Möglichkeit des Erwerbs des Silbererschlössls. Der grandiose
Ausblick von dem „kleinen Schloss Neuschwanstein am Semmering“ , mit direktem Blick auf das Südbahnhotel,
lässt dem Investor dann fürwahr den Überblick behalten.“
Auf der Webpräsenz des Südbahnhotels www.suedbahnhotel-semmering.at finden interessierte Investoren und
Freunde des Südbahnhotels Informatives zur umfangreichen Historie, zu künftigen Nutzungsmöglichkeiten
sowie aktuelle und historische Impressionen im und um das Südbahnhotel.
Nicht nur für die Verfasserin des wissenschaftlichen Bandes „Die Südbahn – Ihre Hotels und Kurorte“,
der Kunsthistorikerin und ÖGDO – Vorstandsmitglied, Mag. phil. Désirée Vasko-Juhasz, ist das
Südbahnhotel ein weltberühmtes Baudenkmal der österreichischen Vergangenheit. Vasko weiter: „Die
anderen Grand Hotels der priviligierten K. u. k. Südbahngesellschaft in Toblach und Abbazia/Opatija wurden
hervorragend renoviert und sind längst wieder in Betrieb. Nur am Semmering liegt das schönste Südbahnhotel
noch im Dornröschenschlaf und wartet auf den Prinzen, der es wachküsst…“
Basisinformation Südbahnhotel Semmering
Das Südbahnhotel am Semmering war eines von mehreren Grand Hotels entlang der Südbahnstrecke von Wien
nach Triest, die zur touristischen Belebung der jeweiligen Regionen und auch der Südbahnstrecke, von der priviligierten
K. u. k. Südbahngesellschaft, in Auftrag gegeben wurden. Nicht nur im Fin de Siècle und der Belle Époque
war das Südbahnhotel und die Region Semmering der angesagte Treffpunkt der nationalen und internationalen
Gesellschaft.
Basisinformationen Silberschlössl
Das Silbererschlössl wurde ab 1893, im Auftrag von Victor (Viktor) Silberer (1846 – 1924) errichtet. Der umtriebige
und sehr erfolgreiche Silberer war nicht nur österreichischer Sportjournalist, Verleger, Politiker, eine der
treibenden Kräfte der Blütezeit am Semmering und Pionier der österreichischen Luftfahrt. Mit seinen
Giebeln und Türmchen dominiert das Silbererschlössl noch heute die charakteristische Villenlandschaft
am Semmering, zwischen der Semmeringbahn und dem Südbahnhotel. Silberer war von der Luftfahrt gefesselt und
Mitbegründer (1900) des Wiener Aero Club, aus dem später der Österreichische Aero Club entstand.
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