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In ihrer ersten Ausbaustufe bietet die neue Kommerzimmobilie 18,500 Quadratmeter Bruttobürofläche
und 230 Parkplätze
Belgrad/Wien (erstegroup) - In Anwesenheit ihrer Geschäftspartner hat die Erste Group in Belgrad offiziell
den Bürokomplex Sirius Offices eröffnet. Die ersten Mieter werden in Kürze einziehen. Am 03.07.
wird nach einem symbolischen Countdown der erste Mieter – Erste Bank a.d. Novi Sad – das neue Gebäude beziehen
und dort ihre neue Zentrale einrichten. Neben der Erste Bank konnte mit Strabag d.o.o. Beograd ein weiterer großer
Mieter gewonnen werden, der 4.000 Quadratmeter Bürofläche belegen wird. In der ersten Investitionsphase
wurde ein Gebäude im Wert von EUR 40 Mio errichtet, das 18,500 Quadratmeter Bruttobürofläche bietet.
Neben Büros stehen im Sirius Offices-Komplex ein Restaurant, ein Geschäft und 230 Parkplätze zur
Verfügung.
„Da Belgrad in den Bereichen Wirtschaft und Freizeit als das Herz Serbiens eine zentrale Rolle spielt, hat man
in der Stadt einen Bedarf an zusätzlichen qualitätsvollen und günstig gelegenen Geschäftszentren
erkannt. Das Sirius Offices-Projekt entspricht unserer Strategie, in wachstumsstarke Städte Zentral- und Mitteleuropas
zu expandieren, wie zum Beispiel nach Belgrad, wo die Erste Bank Serbia bereits stark etabliert ist. Wir haben
in Serbien bereits verschiedene Projekte – Büro- und Wohngebäude sowie Einkaufszentren – finanziert.
Unser jüngstes Projekt ist der Bürokomplex Sirius Offices mit 18,500 Quadratmetern Bruttobürofläche
und 230 Parkplätzen. Wir sind überzeugt davon, dass er Mietern und Besuchern ein Maximum an Komfort,
Energieeffizienz und Zweckmäßigkeit bieten wird. Wie attraktiv das Projekt ist, zeigt sich schon daran,
dass bereits vor Fertigstellung mehr als zwei Drittel der vermietbaren Fläche vergeben waren“, erklärte
Richard Wilkinson, Head of Commercial Real Estate der Erste Group Bank AG.
Im Geschäftsviertel von Neu-Belgrad an der Kreuzung Bulevar Milutina Milankovica/ Antifašisticke Borbe-Straße
gelegen, verfügt der Sirius Offices-Komplex über ausgezeichnete Infrastrukturanbindungen an andere Stadtteile.
Der Leitgedanke des Siriusprojektes war ökologische Nachhaltigkeit. Das Gebäude erfüllt die höchsten
Umweltstandards und bietet den Mietern damit ideale Arbeitsbedingungen und optimale Nutzungskosten. Der Komplex
wird nach BREEAM**-Richtlinien zertifiziert werden und strenge Energieeffizienzauflagen erfüllen, womit ein
minimaler Energieverbrauch für Heizung und Kühlung gewährleistet ist. Außerdem sollen erneuerbare
Energieträger und Recycling-Rohstoffe zum Einsatz kommen.
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