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ZÜBLIN errichtet Quartier mit 559 Wohnungen und rd. 11.000 m² Bürofläche
in Neu-Schönefeld bei Berlin – Gesamtfertigstellung für Ende 2021 geplant
Berlin/Wien (strabag) - Rund um den neuen Berliner Flughafen BER wird in Schönefeld kräftig Wohn-
und Büroraum geschaffen: Die Sonnenhöfe GmbH & Co. KG, ein Joint Venture von EYEMAXX und DIE Deutsche
Immobilien Entwicklungs AG, hat ZÜBLIN als Generalunternehmen mit dem schlüsselfertigen Bau von 18 vier-
bis fünfgeschossigen Gebäuden in Neu-Schönefeld beauftragt. Ebenfalls im Auftragsvolumen von € 85
Mio. enthalten ist der Bau von zwei Tiefgaragen. Das zu bebauende Grundstück umfasst ca. 51.100 m2 und liegt
im Zentrum von Neu-Schönefeld, nördlich des zukünftigen Hauptstadtflughafens BER. Im Februar 2018
wird die ZÜBLIN-Direktion Nord mit den Arbeiten beginnen. Die Gesamtfertigstellung ist für August 2021
geplant. Entworfen wurden die Sonnenhöfe von BLUMERS ARCHITEKTEN aus Berlin.
In 16 Gebäuden entstehen 559 Mietwohnungen – mit 1 bis 4 Zimmern – mit einer Wohnfläche von insgesamt
rd. 38.000 m2. Die Wohnhäuser gruppieren sich um drei begrünte Innenhöfe, in denen u. a. Ruhezonen
und Spielplätze angelegt werden. Zusätzlich zu den Wohnbauten errichtet ZÜBLIN zwei Bürokomplexe
mit insgesamt rd. 10.730 m2 Nettofläche. Sie befinden sich im Westen der Sonnenhöfe und dienen den dahinterliegenden
Wohnungen als Schallschutz. Weitere kleinere Gewerbeeinheiten soll es im Erdgeschoss einiger Wohnhäuser geben.
teamconcept-Folgeauftrag zu den Theodor-Fontane-Höfen
ZÜBLIN und die DIE Deutsche Immobilien Entwicklungs AG arbeiten bereits beim Projekt Theodor-Fontane-Höfe,
ebenfalls in Neu-Schönefeld, zusammen. Mit den Sonnenhöfen sicherte sich ZÜBLIN jetzt einen Folgeauftrag.
„Wir freuen uns über das Vertrauen unserer Auftraggeberin, ein weiteres anspruchsvolles Projekt partnerschaftlich
zum Erfolg zu führen“, betont Jens Quade, technischer Leiter der ZÜBLIN-Direktion Nord.
Das Grundstück der Theodor-Fontane-Höfe liegt ebenfalls nördlich des Flughafens BER. ZÜBLIN
errichtet dort ein Ensemble aus zwölf Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 334 Wohnungen, einer Tiefgarage
mit ca. 145 Stellplätzen und rd. 190 Außenstellplätzen. Das Projekt besteht aus drei baugleichen
Höfen mit je vier Häusern, die über eine Tiefgarage verbunden sind. Das Auftragsvolumen liegt bei
€ 41 Mio. Ende 2019 sollen die Mietwohnungen in den Theodor-Fontane-Höfen bezugsfertig sein.
teamconcept bringt viele Vorteile
Die Sonnenhöfe und die Theodor-Fontane-Höfe realisiert ZÜBLIN als Generalunternehmen im Partneringverfahren
teamconcept. Es zeichnet sich vor allem durch die frühe Einbindung aller Beteiligten aus. So brachte ZÜBLIN
ihr Know-how bei beiden Projekten bereits in der Planungsphase ein.
Durch die frühzeitige Abstimmung und Transparenz unter verbindlichen teamconcept-Bedingungen gelingt es, Prozesse
bereits im Vorfeld zu beschleunigen und Optimierungspotenzial zu erkennen.
Mit dem teamconcept bietet das Unternehmen ein Leistungsspektrum, das alle baurelevanten Aufgaben umfasst –
von der Projektierung über die Planung und Ausführung bis zur reibungslosen Inbetriebnahme.
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