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Thalbauer: „Lage hat sich 2017 stabilisiert“ - Zahl der Einzelhandelsgeschäfte sinkt 2017
deutlich schwächer als in den Jahren davor, Verkaufsfläche bleibt konstant
Wien (pwk) - Am 13. Juli wurden in der Wirtschaftskammer Österreich (WKÖ) die Ergebnisse der aktuellen
„Strukturanalyse im stationären Einzelhandel 2018“ präsentiert. Sie bildet zentrale Entwicklungen im
stationären Einzelhandel in Österreich ab. Neuer Bestandteil der seit vielen Jahren im Auftrag der Bundessparte
Handel der WKÖ durchgeführten repräsentativen Studie von KMU-Forschung Austria sind erstmals standortspezifische
Analysen für Geschäftsstraßen, Einkaufs- und Fachmarktzentren sowie für Fachmarktagglomerationen,
die in Kooperation mit „Standort + Markt“ durchgeführt wurden.
Strukturwandel flacht 2017 ab
„Die Strukturanalyse im Einzelhandel zeigt für das Analysejahr 2017 durchaus positive Signale“, fasst Iris
Thalbauer, Geschäftsführerin der Bundessparte Handel der Wirtschaftskammer Österreich, die Ergebnisse
der Studie zusammen: „2017 flacht der Strukturwandel im stationären Einzelhandel ab. Für diese Tendenz
waren bereits 2016 erste Anzeichen erkennbar. 2017 hat sich die Lage nun entschärft“, hält Thalbauer
fest. Konkret bedeutet das: „Die Zahl der Einzelhandelsgeschäfte ist mit 1 Prozent bzw. 400 Geschäften
deutlich geringer gesunken als in den Vorjahren. Der Verkaufsflächenrückgang kommt überhaupt zum
Erliegen, die Einzelhandelsverkaufsfläche bleibt gegenüber 2016 konstant“, sagt Thalbauer: „In diesem
Sinne kann 2017 als Jahr der Konsolidierung angesehen werden.“ Eine Stabilisierung zeigt sich auch hinsichtlich
Konzentrationstendenzen.
Einzelhandelsverkaufsflächen in Österreich
Ernst Gittenberger, Projektleiter der Studie im Institut KMU Forschung Austria, hat die Zahlen zu den Einzelhandelsverkaufsflächen
in Österreich: „Aktuell stehen den Konsumentinnen und Konsumenten in Österreich 37.400 Einzelhandelsgeschäfte
mit einer Verkaufsfläche von rund 13,7 Millionen Quadratmeter für ihren Einkauf zur Verfügung. Damit
liegt die Einzelhandelsverkaufsfläche in Österreich mit 1,56 Quadratmeter pro Einwohner/-in weiter im
europäischen Spitzenfeld, nämlich im EU-28-Ranking auf Platz 3 hinter Belgien und den Niederlanden“,
so der Handelsforscher.
Als erfreulich bezeichnet WKÖ-Bundesspartengeschäftsführerin Thalbauer ein Ergebnis, das die Studie
ebenfalls zeigt: „Die Flächenproduktivität ist 2017 gestiegen, mit dem Konjunkturaufschwung gehen steigende
Quadratmeterumsätze im stationären Einzelhandel einher.“
Kaufkraftabfluss zu ausländischen Internetkonzernen beeinflusst Strukturwandel
Allerdings ist auch Faktum, „dass der Kaufkraftabfluss zu ausländischen Internetkonzernen einen unerfreulichen
Beitrag zum Strukturwandel im heimischen Einzelhandel leistet“, hält Iris Thalbauer fest. „Der heimische Handel
– die Ladengeschäfte und die Online-Shops - ist gefordert und steht im Wettbewerb mit ausländischen Internetkonzernen.
Hier gilt, es das Prinzip des Fair Play vor allem im Abgaben- und Steuerrecht auf nationaler und europäischer
Ebene zu verwirklichen“, so Thalbauer.
Standort-spezifische Analysen für Geschäftsstraßen, EKZ und FMZ sowie FMA
Roman Schwarzenecker von „Standort + Markt“ hat den Fokus auf standortspezifische Analysen gelegt.
„Aktuell liegen von den insgesamt 37.400 Einzelhandelsgeschäften in Österreich 6.060 in den analysierten
22-Top-Geschäftsstraßen“, so Schwarzenecker, der ausführt: „Der Angebotsmix in den Innenstädten
verändert sich hin zu Gastronomie und Dienstleistungen.“
In den 235 Einkaufs- und Fachmarktzentren (EKZ/FMZ) befinden sich 6.160 Einzelhandelsgeschäfte, die in Summe
knapp 2,9 Millionen Quadratmeter Verkaufsfläche auf sich vereinen – „ein Teil davon liegt in innerstädtischen
Geschäftsstraßen“, so Roman Schwarzenecker von „Standort + Markt“. Die Wachstumskurven bei den EKZ/FMZ
verflachen jedoch in den vergangenen Jahren.
Auch die Dynamik bei den Fachmarktagglomerationen (FMA) schwächt sich ab. Die 253 Fachmarktagglomerationen
(Stand 2016) beherbergen 2.980 Einzelhandelsgeschäfte mit einer Einzelhandelsverkaufsfläche von knapp
4,3 Millionen Quadratmeter. (
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